Uchwała nr 1676/11
Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego
z dnia 14 października 2011 r.

w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie przez Zachodniopomorskie Centrum Doskonalenia Nauczycieli w Szczecinie umowy najmu sal dydaktyczno szkoleniowych i sali konferencyjnej, znajdujących się w budynku przy ul. Gen. J. Sowińskiego 68 w Szczecinie

Na podstawie art. 43 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651, ze zm.),

Zarząd Województwa Zachodniopomorskiego uchwala, co następuje:

§ 1

Wyraża się zgodę na zawarcie przez Zachodniopomorskie Centrum Doskonalenia Nauczycieli w Szczecinie na okres od 1 października 2011 r. do 30 czerwca 2012 r. kolejnej umowy najmu sal dydaktyczno-szkoleniowych nr 119, 120, 121 i sali konferencyjnej im. Anny Radziwiłł, znajdujących się w budynku przy ul. Gen. J. Sowińskiego 68 w Szczecinie z Uniwersytetem Szczecińskim z siedzibą w Szczecinie, Al. Papieża Jana Pawła II 22a, celem prowadzenia zajęć dydaktycznych.

§ 2

Wykonanie uchwały powierza się Dyrektorowi Wydziału Inwestycji i Nieruchomości.

§ 3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Uzasadnienie

Zachodniopomorskie Centrum Doskonalenia Nauczycieli w Szczecinie jest trwałym zarządcą nieruchomości przy ul. Gen. J. Sowińskiego 68 w Szczecinie. Posiadanie statusu trwałego zarządcy daje jednostce na mocy art. 43 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami prawo do oddawania nieruchomości lub jej części w najem, dzierżawę albo użyczenie na czas nie dłuższy niż czas, na który został ustanowiony trwały zarząd, z równoczesnym zawiadomieniem właściwego organu i organu nadzorującego, jeżeli umowa jest zawierana na okres do 3 lat. W/w przepis wymaga jednak uzyskania przez trwałego zarządcę zgody właściwego organu na zawarcie umowy w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość.
O takim przypadku, tj. o zamiarze zawarcia kolejnej umowy z tym samym podmiotem na tą samą część nieruchomości, na okres od 1 października 2011 r. do 30 czerwca 2012 r., poinformowało (za pośrednictwem Wydziału Edukacji i Sportu oraz Wydziału Inwestycji i Nieruchomości) Zachodniopomorskie Centrum Doskonalenia Nauczycieli w Szczecinie. Umowa najmu zostanie zawarta kolejny raz z Uniwersytetem Szczecińskim z siedzibą w Szczecinie, Al. Papieża Jana Pawła II 22a. W wynajmowanych salach dydaktyczno-szkoleniowych nr 119, 120, 121 i sali konferencyjnej im. Anny Radziwiłł prowadzone będą zajęcia dydaktyczne.
Planowany przychód Zachodniopomorskie Centrum Doskonalenia Nauczycieli w Szczecinie z najmu kształtuje się następująco: w salach dydaktyczno szkoleniowych 40 zł brutto/godz., a w sali konferencyjnej wynosi 80 zł brutto/godz., co pozwoli ZCDN uzupełnić ewentualne niedobory dotyczące jej utrzymania.
Dyrekcja ZCDN w Szczecinie zapewnia, że dotychczasowy najemca prawidłowo wywiązywał się z postanowień umowy i regularnie uiszczał należności. Ponadto wynajem sali umożliwia racjonalne gospodarowanie obiektem i obniżanie ponoszonych kosztów eksploatacyjnych i nie koliduje z realizacją statutowych zadań placówki.
Zamiar zawarcia przez ZCDN w Szczecinie powyższej umowy pozytywnie zaopiniował Wydział Edukacji i Sportu.
Z uwagi na zgłoszony zamiar zawarcia przez Zachodniopomorskie Centrum Doskonalenia Nauczycieli w Szczecinie umowy najmu pomieszczeń, będącej kontynuacją umowy już zawartej, podjęcie uchwały w przedmiocie wyrażenia stosownej zgody jest uzasadnione.