Uchwała Nr 763/11
Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego
z dnia 23 maja 2011 r.

w sprawie nabycia od Gminy Miasto Szczecin na rzecz Województwa Zachodniopomorskiego nieruchomości położonej w Szczecinie przy ul. Swarożyca, stanowiącej działki gruntu oznaczone w ewidencji gruntów nr 10/1, 10/12, obręb 1028 Śródmieście, Kw nr SZ1S/00144228/7

Na podstawie 41 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie województwa (Dz. U. z 2001 r., Nr 142, poz. 1590 ze zm.) w związku z § 6 uchwały nr XXX/349/06 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 19 czerwca 2006 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami Województwa Zachodniopomorskiego (Dz. Urz. Woj. Zach. z 2006 r., Nr 95, poz. 1795, ze zm.),

Zarząd Województwa Zachodniopomorskiego uchwala, co następuje:

§ 1

Postanawia się nabyć od Gminy Miasto Szczecin za cenę obniżoną do 1 zł powiększoną o podatek VAT nieruchomość położoną w Szczecinie przy ul. Swarożyca, stanowiącą działki gruntu oznaczone w ewidencji gruntów nr 10/1, 10/12, obręb 1028 Śródmieście, Kw nr SZ1S/00144228/7, pod działalność Teatru Polskiego w Szczecinie.

§ 2

Wykonanie uchwały powierza się Dyrektorowi Wydziału Inwestycji i Nieruchomości.

§ 3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Uzasadnienie

Gmina Miasto Szczecin jest właścicielem nieruchomości położonej w Szczecinie przy ul. Swarożyca, stanowiącej działki gruntu nr 10/1, 10/12, obręb 1028 Śródmieście, Kw nr SZ1S/00144228/7. W wyniku wspólnych ustaleń z Województwem Zachodniopomorskim, Gmina uchwałą Rady Miasta Szczecin Nr XXVIII/721/08 z dnia 24 listopada 2008 r. wyraziła zgodę na sprzedaż na rzecz Województwa Zachodniopomorskiego nieruchomości niezabudowanej położonej przy ul. Swarożyca w Szczecinie, stanowiącej działki nr 10/1, 10/12, za cenę obniżoną do kwoty 1 zł powiększoną o podatek VAT.
Zgodnie z przedmiotową uchwałą Województwo Zachodniopomorskie nabędzie nieruchomość położoną w Szczecinie przy ul. Swarożyca, stanowiącą działki gruntu nr 10/1 (o powierzchni 0,0124 ha) i 10/12 (o powierzchni 0,2147 ha), obręb 1028 Śródmieście, Kw nr SZ1S/00144228/7, umową sprzedaży, pod działalność Teatru Polskiego w Szczecinie, celem rozbudowy Teatru. Przedmiotowa nieruchomość przylega do terenów Teatru Polskiego i stanowi pas zieleni, który częściowo znajduje się na skarpie opadającej w kierunku Jana z Kolna, a jej pozyskanie usprawniłoby działalność instytucji kultury i pozwoliłoby wzbogacić ją o scenę eksperymentalną.
Jednocześnie z nabyciem przedmiotowej nieruchomości nastąpi ustanowienie nieodpłatnej służebności przechodu przez działkę nr 10/12 na rzecz każdorazowego posiadacza działki nr 10/13 z obrębu geodezyjnego 1028 Szczecin - Śródmieście (będącej obecnie własnością GM Szczecin). Służebność ustanowiona zostanie na okres do dnia rozpoczęcia na działkach nr 10/1 i 10/12 z obrębu geodezyjnego 1028 Szczecin - Śródmieście inwestycji polegającej na rozbudowie Teatru Polskiegow Szczecinie.
Nabycie przez Województwo Zachodniopomorskie nieruchomości co do zasady odbywa się w oparciu o uchwały Zarządu i Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego. W stosunku do tej zasady obowiązuje jednak wyjątek określony w § 6 uchwały nr XXX/349/06 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 19 czerwca 2006 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami Województwa Zachodniopomorskiego (Dz. Urz. Woj. Zach. Nr 95, poz. 1795 ze zm.), który polega na przekazaniu Zarządowi Województwa kompetencji do samodzielnego nabywania nieruchomości. Wydział Kultury, Nauki i Dziedzictwa Narodowego Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego pismem z dnia 19 kwietnia 2011 r. oświadczył, iż rozbudowa Teatru Polskiego w Szczecinie jest zgodna z określonymi kierunkami działań Województwa Zachodniopomorskiego w zakresie kultury i ochrony jej dóbr do końca 2020 r. przyjętych uchwałą Nr 1269/07 z dnia 10 grudnia 2007 r. Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego oraz ze Strategią Rozwoju Województwa Zachodniopomorskiego. W oparciu o powyższe stanowisko WKNiDN wydana została przez radcę prawnego Magdalenę Ługiewicz opinia prawna z dnia 26 kwietnia 2011 r., iż spełnione zostają przesłanki wymienione w § 6 powołanej wyżej uchwały, skutkujące wyłączną kompetencją Zarządu Województwa do podjęcia decyzji w sprawie zakupu nieruchomości przy ul. Swarożyca w Szczecinie.

Mając powyższe na uwadze podjęcie uchwały jest uzasadnione.