Na podstawie art. 41 ust. 2 pkt 2 ustawy z dn. 5 czerwca 1998 r. o samorządzie województwa (Dz. U. z 2001 r., Nr 142, poz. 1590 ze zm.), w związku z art. 43e ust. 2 i 53 ust. 2 ustawy z dn. 30 sierpnia 1991 r. o zakładach opieki zdrowotnej (Dz. U. z 2007 r., Nr 14, poz. 89) oraz § 10 ust. 2 uchwały nr XXX/349/06 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 19 czerwca 2006 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami Województwa Zachodniopomorskiego (Dz. Urz. Woj. Zach. Nr 95, poz. 1795, ze zm.),

§ 1

§ 2

1. Udziela się wojewódzkim jednostkom organizacyjnym zgody na przetargowe wydzierżawienie, wynajęcie, użyczenie nieruchomości o powierzchni do 100 m2 na okres do 3 lat.
2. O zamiarze dokonania czynności, o których mowa w ust. 1, wojewódzkie jednostki organizacyjne powiadamiają Zarząd Województwa Zachodniopomorskiego.
3. Zgoda, o której mowa w ust. 1, wyrażona jest pod warunkiem braku sprzeciwu Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego do powiadomienia o zamiarze dokonania czynności. Zarząd Województwa Zachodniopomorskiego wyraża sprzeciw najpóźniej na 7 dni przed datą rozpoczęcia przez wojewódzkie jednostki organizacyjne czynności, o których mowa w ust. 1.

§ 3

§ 4

1. Bezprzetargowe rozporządzenie nieruchomościami wymaga uprzedniej zgody Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego wyrażonej w formie uchwały oraz zgody innych organów, o ile ich właściwość w tej materii wynika z odrębnych przepisów.
2. Skorzystanie z trybu, o którym mowa w ust. 1 jest możliwe tylko w szczególnie uzasadnionych przypadkach.
3. Udostępnienie przez samodzielny publiczny zakład opieki zdrowotnej oddziału klinicznego publicznej uczelni medycznej, publicznej uczelni prowadzącej działalność dydaktyczną i badawczą w dziedzinie nauk medycznych, Polskiej Akademii Nauk, państwowej jednostce badawczo-rozwojowej prowadzącej publiczny zakład opieki zdrowotnej lub Centrum Medycznego Kształcenia Podyplomowego następuje na podstawie umowy cywilnoprawnej, na zawarcie której uprzednią zgodę wyraża Zarząd Województwa Zachodniopomorskiego w formie uchwały.

§ 5

1. Powiadomienie lub wniosek o wyrażenie zgody na rozporządzenie nieruchomościami kieruje się do komórki organizacyjnej Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego właściwej ze względu na przedmiot działalności wojewódzkiej jednostki organizacyjnej, przynajmniej na 30 dni przed planowanym ogłoszeniem postępowania przetargowego lub zawarciem umowy w trybie bezprzetargowym.
2. Komórka organizacyjna Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego, o której mowa w ust. 1, po zaopiniowaniu powiadomienia lub wniosku o wyrażenie zgody na rozporządzenie nieruchomościami, przekazuje je komórce organizacyjnej Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego właściwej w sprawach nieruchomości, która sprawę kieruje pod obrady Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego.
3. Opinia, o której mowa w ust. 2 wydawana jest niezwłocznie, nie później jednak niż w terminie 10 dni od daty otrzymania powiadomienia lub wniosku.

§ 6

1. Zarówno powiadomienie jak i wniosek o wyrażenie zgody na rozporządzenie nieruchomościami, powinien zawierać:
1) opis przedmiotu rozporządzenia z ewentualnym wskazaniem jego części,
2) uzasadnienie celowości planowanego rozporządzenia,
3) oszacowanie zysków z tytułu odpłatnego rozporządzenia,
4) postanowienia umowne dotyczące planowanego rozporządzenia.
2. Powiadomienie i wniosek o wyrażenie zgody na rozporządzenie nieruchomościami składany przez samodzielne publiczne zakłady opieki zdrowotnej powinny zawierać dodatkowo:
1) opinię rady społecznej, z wyłączeniem trybu określonego w § 2,
2) oświadczenie, iż rozporządzenie nieruchomościami nie będzie ograniczać dostępności do udzielanych przez zakład świadczeń, obniżać ich jakości ani prowadzić do wzrostu kosztów utrzymania zakładu.

§ 7

W zawieranych przez wojewódzkie jednostki organizacyjne umowach stosuje się zapisy
m.in. o:
1) czasie trwania umowy,
2) wysokości opłat i skutków uchybienia terminu płatności,
3) ubezpieczeniu się dzierżawcy, najemcy lub użyczobiorcy
od odpowiedzialności cywilnej wobec osób trzecich związanych z prowadzoną działalnością,
4) waloryzacji wysokości czynszu wskaźnikiem cen towarów i usług podawanych przez GUS co najmniej raz w roku i sposobie jej wprowadzania,
5) waloryzacji kosztów zużytych mediów w przypadku zmiany ich cen w czasie trwania umowy,
6) ponoszeniu przez dzierżawcę, najemcę lub użyczobiorcę opłat związanych z umową, w tym kar umownych z tytułu bezumownego korzystania z przedmiotu umowy,
7) rozliczeniu nakładów poczynionych na nieruchomości przez dzierżawcę, najemcę lub użyczobiorcę,
8) warunkach rozwiązania umowy, w szczególności o rozwiązaniu umowy bez terminu wypowiedzenia, jeżeli:
a) nieruchomość będzie wykorzystywana niezgodnie z przeznaczeniem określonym w umowie,
b) nieruchomość lub jej część zostanie udostępniona osobom trzecim bez pisemnej zgody wydzierżawiającego, wynajmującego lub użyczającego,
9) zasadach rozstrzygania sporów.

§ 8

W postępowaniu przetargowym odpowiednie zastosowanie znajduje Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004 r., Nr 207, poz. 2108).

§ 9

§ 10

Dyspozycja wynikająca z przepisu § 10 ust. 2 uchwały nr XXX/349/06 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 19 czerwca 2006 r. (Dz. Urz. Woj. Zach. Nr 95, poz. 1795, ze zm.) w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami Województwa Zachodniopomorskiego nakłada na Zarząd Województwa Zachodniopomorskiego obowiązek ustanowienia w drodze uchwały zasad i trybu postępowania samodzielnych publicznych zakładów opieki zdrowotnej oraz pozostałych osób prawnych, dla których Województwo Zachodniopomorskie pełni funkcje organu założycielskiego, przy wydzierżawianiu, wynajmowaniu i użyczaniu nieruchomości.


Mając powyższe na uwadze, podjęcie uchwały w przedmiotowej sprawie jest uzasadnione.

Opracowanie:

Wydział Geodezji i Nieruchomości
Biuro Nieruchomości (TS)
Tel.: 091 46 46 389