Uchwała Nr 361/03 Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego

z dnia 16 lipca 2003

w sprawie wystąpienia do Komisji Rozwoju, Promocji i Współpracy Międzynarodowej oraz Komisji Zdrowia, Opieki Społecznej i Bezpieczeństwa Publicznego o wyrażenie zgody na bezprzetargowe oddanie w dzierżawę Gminie Trzebiatów nieruchomości położonej w Mrzeżynie przy ul. Trzebiatowskiej 1.

Na podstawie art. 41 ust. 2 pkt. 2 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie województwa (t.j. Dz. U. z 2001 r. nr 142, poz. 1590 z póź. zm.) oraz § 1 ust. 6 Zasad gospodarowania nieruchomościami Województwa Zachodniopomorskiego (Dz. Urz. Woj. Zach. z 2002 r. nr 32 poz. 624)

Zarząd Województwa Zachodniopomorskiego uchwala, co następuje:




1. Postanawia się wystąpić z wnioskiem do Komisji Rozwoju, Promocji i Współpracy Międzynarodowej oraz Komisji Zdrowia, Opieki Społecznej i Bezpieczeństwa Publicznego o wyrażenie zgody na bezprzetargowe oddanie w dzierżawę Gminie Trzebiatów nieruchomości położonej w Mrzeżynie przy ul. Trzebiatowskiej 1, za stawkę czynszu wynoszącą netto 1.625,95 zł.
2. W przypadku pozytywnej opinii obu Komisji Sejmikowych, wyraża się zgodę na zawarcie umowy wg wzoru stanowiącego załącznik do niniejszej uchwały.




Wykonanie uchwały powierza się Kierownikowi Zakładu Zarządzania Nieruchomościami Województwa Zachodniopomorskiego w Szczecinie.




Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Uzasadnienie

W dniu 24.04.2003 r. w siedzibie Zakładu Zarządzania Nieruchomościami Województwa Zachodniopomorskiego odbył się I nieograniczony przetarg ustny na dzierżawę nieruchomości położonej w Mrzeżynie przy ul. Trzebiatowskiej 1. Stawka wywoławcza czynszu dzierżawnego za nieruchomość w Mrzeżynie o pow. 717 m2 wraz z budynkiem na niej posadowionym o pow. 222,4 m2 wynosiła 2.609 zł plus podatek VAT i została ustalona na podstawie uchwały Rady Miejskiej w Trzebiatowie nr II/10/02 z 28.11.2002 r. Podmiotami, które wpłaciły wadium i były uprawnionymi do uczestniczenia w przetargu była: Gmina Trzebiatów oraz 117 Szpital Wojskowy z Przychodnią - Samodzielny Publiczny ZOZ w Kołobrzegu. Pełnomocnicy ww. uczestników przetargu stawili się w dniu 24.04.2003r. w siedzibie Zakładu, przystępując do przetargu. Przetarg został otwarty, wszelkie wymogi formalne zostały zachowane, lecz z powodu braku zainteresowania obu uczestników przetargu tj. nie zaoferowania przez żadnego z uczestników postąpienia ponad stawkę wywoławczą czynszu, przetarg został zakończony ze skutkiem negatywnym.
Na posiedzeniu Zarządu w dniu 15.05.2003 r. podjęta została uchwała nr 234/03 w sprawie wyrażenia zgody na obniżenie o 50% stawki wywoławczej miesięcznego czynszu za dzierżawę gruntu wchodzącego w skład nieruchomości położonej w Mrzeżynie przy ul. Trzebiatowskiej 1.
W dniu 5.06.2003 r. w siedzibie Zakładu Zarządzania Nieruchomościami Województwa Zachodniopomorskiego odbył się II nieograniczony przetarg ustny na dzierżawę nieruchomości położonej w Mrzeżynie przy ul. Trzebiatowskiej 1. Stawka wywoławcza czynszu dzierżawnego wynosiła 1.928 zł plus podatek VAT. Podmiotami, które wpłaciły wadium i były uprawnionymi do uczestniczenia w przetargu była ponownie: Gmina Trzebiatów oraz 117 Szpital Wojskowy z Przychodnią - Samodzielny Publiczny ZOZ w Kołobrzegu. Pełnomocnicy ww. uczestników przetargu stawili się w dniu 5.06.2003r. w siedzibie Zakładu, przystępując do przetargu. Przetarg został otwarty, wszelkie wymogi formalne zostały zachowane, lecz z powodu braku zainteresowania obu uczestników przetargu tj. nie zaoferowania przez żadnego z uczestników postąpienia ponad stawkę wywoławczą czynszu, przetarg został zakończony ze skutkiem negatywnym.

W dniu 5.06.2003 r. Gmina Trzebiatów złożyła wniosek o bezprzetargowe wydzierżawienie przedmiotowej nieruchomości za stawkę w wysokości 1.000 zł brutto, z przeznaczeniem na prowadzenie podstawowej opieki zdrowotnej.
Aktualnie Gmina Trzebiatów korzysta z nieruchomości w Mrzeżynie przy ul. Trzebiatowskiej 1 na podstawie umowy użyczenia zawartej na czas określony tj. od 1.06.2003 r. do dnia trwałego rozdysponowania, nie dłużej niż do 31.12.2003 r.

Zakład Zarządzania Nieruchomościami Województwa Zachodniopomorskiego, po dokonaniu badania rynku czynszów nieruchomości użytkowych na terenie Gminy Trzebiatów, poinformował, że miesięczna stawka czynszu netto za lokal użytkowy wynosi 3,41 zł/ 1m2, z kolei miesięczna stawka czynszu netto za grunt pod działalność gospodarczą wynosi 1,21 zł/ 1m2. Czynsz dzierżawny za przedmiotową nieruchomość wg. wyżej określonych stawek wyniósłby: grunt – 867,57 zł, budynek – 758,38 zł; łącznie - 1.625,95 zł.

Wobec faktu, iż w obu przetargach nie doszło do wyłonienia kandydata na dzierżawcę, a jedynymi podmiotami zainteresowanymi nieruchomością w Mrzeżynie jest 117 Szpital i Gmina Trzebiatów, celowym jest wystąpienie do Komisji Rozwoju, Promocji i Współpracy Międzynarodowej oraz do Komisji Zdrowia, Opieki Społecznej i Bezpieczeństwa Publicznego o wyrażenie zgody na bezprzetargowe oddanie w dzierżawę nieruchomości położonej w Mrzeżynie przy ul. Trzebiatowskiej 1, i tym samym przychylenie się do wniosku Gminy. Przy czym proponuje się stawkę czynszu w wysokości 1.625,95 zł netto.