ZAPROSZENIE DO ROKOWAŃ

sprzedaż lokalu użytkowego nr 1 przy ul. Kościuszki 20 w Gryficach

Dyrektor Wydziału Geodezji i Nieruchomości
Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego
działając z upoważnienia Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego na podstawie pełnomocnictwa nr 59/2008 z dnia 26 czerwca 2008 r.,
podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza rokowania na sprzedaż nieruchomości


1. Przedmiotem rokowań jest lokal użytkowy nr 1 o powierzchni 247,50 m2 znajdujący się w nieruchomości położonej w Gryficach przy ul. Kościuszki 20, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 114/1 o pow. 0,0555 ha, obręb Gryfice 5 wraz z udziałem wynoszącym 4.554/10.000 w częściach wspólnych budynku oraz prawie własności działki gruntu. Lokal nie jest obciążony żadnymi prawami osób trzecich i nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań.

2. Lokal użytkowy nr 1 posiada urządzoną księgę wieczystą numer 30189 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Gryficach Wydział V Ksiąg Wieczystych.

3. Działka gruntu nr 114/1 zabudowana jest 3-kondygnacyjnym budynkiem użytkowo ? mieszkalnym, całkowicie podpiwniczonym, wybudowanym przed 1939 rokiem w technologii tradycyjnej. Budynek składa się z lokalu użytkowego nr 1 - będącego przedmiotem sprzedaży, usytuowanego na poziomie parteru i częściowo na poziomie piwnicy, lokalu użytkowego nr 2 usytuowanego na poziomie I piętra oraz lokalu mieszkalnego usytuowanego na poziomie poddasza użytkowego.

4. Lokal użytkowy nr 1 składa się z 13 pomieszczeń w tym 7 pomieszczeń na poziomie parteru i 6 pomieszczeń w piwnicy. Wejście do lokalu od strony frontu, poprzez dobudówkę za głównym wejściem i poprzez dobudówkę z tyłu budynku.

5. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Miasta Gryfice, utracił moc obowiązywania z dniem 31 grudnia 2003 r. Teren, na którym zlokalizowana jest nieruchomość znajdował się w granicach terenu elementarnego, o funkcji dominującej ? mieszkalnictwo i usługi. Ustalenia funkcji dominującej na danym terenie nie wyłącza możliwości lokalizacji na nim innych funkcji. Wg ?Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Gryfice? przeznaczenie terenu nie ulega zmianie.

6. Cena wywoławcza lokalu użytkowego nr 1 o powierzchni 247,50 m2 wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i udziałem w prawie własności działki gruntu wynosi 152.694,00 zł.

7. Przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż ww. lokalu odbył się w dniu: 10 stycznia 2008 r., 17 marca 2008 r. i 29 maja 2008 r.

8. Zgłoszenie udziału w rokowaniach należy złożyć w zamkniętych kopertach, do dnia 5 września 2008 r. Zgłoszenie winno zawierać: imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym się jest osoba prawna lub inny podmiot; datę sporządzenia zgłoszenia; oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń; proponowaną cenę. Do zgłoszenia należy dołączyć kopię dowodu wpłaty zaliczki.

9. Termin rokowań wyznaczony jest na dzień 8 września 2008 r., o godz. 1100. w siedzibie Wydziału Geodezji i Nieruchomości Urzędu Marszałkowskiego przy ul. Piłsudskiego 40?42 w Szczecinie. Warunkiem przystąpienia do rokowań jest wpłata zaliczki tytułem zabezpieczenia koszów w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy, w wysokości 8.000,00 zł.

10. Zaliczkę należy wpłacać do dnia 5 września 2008 r. na konto depozytowe Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego: 03 1020 4795 0000 9302 0130 2231. Zaliczka powinna być wniesiona z takim wyprzedzeniem, aby środki pieniężne znalazły się na w/w rachunku bankowym najpóźniej w dniu 5 września 2008 r. ? pod rygorem uznania przez organizatora rokowań, że warunek wpłaty zaliczki nie został spełniony. Zaliczka wpłacona przez uczestników, którzy nie wygrają rokowań, zostanie zwrócona niezwłocznie po rozstrzygnięciu rokowań, a uczestnikowi wybranemu jako kandydat na nabywcę nieruchomości zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia. Osoba wytypowana na nabywcę nieruchomości zobowiązana jest do wpłaty pozostałej kwoty ceny nabycia nieruchomości na rachunek Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego: 46 1020 4795 0000 9002 0009 0753, przed podpisaniem umowy sprzedaży.

11. Osoba wytypowana na nabywcę nieruchomości zobowiązana jest do podpisania umowy w formie aktu notarialnego w terminie 30 dni od daty przetargu. W razie uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży, traci wpłaconą zaliczkę. Akt notarialny zostanie sporządzony w kancelarii notarialnej wskazanej przez zbywającego.

12. Oględzin przedmiotu przetargu można dokonywać po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z pracownikiem Wydziału Geodezji i Nieruchomości.

13. Organizator rokowań zastrzega sobie prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy, informując o tym w formie właściwej dla ogłoszenia o rokowaniach.

14. Szczegółowe informacje o nieruchomości zamieszczonej w ogłoszeniu o rokowaniach można uzyskać w siedzibie Wydziału Geodezji i Nieruchomości w Szczecinie, ul. Piłsudskiego 40?42, tel. (091) 46 46 389 wew. 21.